a是什么? 房地产中介?

房地产经纪人或房地产经纪人^® 是否专业人士在买卖房屋的过程中帮助买家和现有业主. 他们在购买或出售房屋的整个过程中充当中介. 房地产经纪人也可以被称为上市代理人，卖方代理人或买方代理人.

房地产经纪人是做什么的 买方?

房地产经纪人可以通过以下方式协助买方进行购买交易:

• 找到符合买家需求、偏好和预算的合适房产.
• 与卖方或其代理协商最优惠的价格和条款.
• 准备和审核采购合同和其他法律文件.
• 协调检查、评估、产权搜索和其他尽职调查活动.
• 促进买方之间的沟通与合作, 卖方, 贷款人, 托管代理人, 以及参与交易的其他各方.
• 解决交易过程中可能出现的任何问题.
• 陪同买方完成交易并确保所有权的顺利转移.

 
房地产经纪人还可以为买家提供有关当地市场的宝贵信息和建议, 融资选择, 法律方面, 以及买房的税收问题. 房地产经纪人可以把买家介绍给其他专业人士, 比如律师, 会计师, 检查员, 承包商, 和搬家公司, 谁能在买房过程的各个方面帮助购房者.

买方的呢 房地产经纪人得到报酬?

房地产经纪人通常是以佣金为基础工作的, 也就是说，在交易完成后，他们会得到房屋售价的一定百分比. 这个比例通常在总售价的5%到6%之间. 佣金通常由买方代理和卖方代理平分, 它由卖方从销售收益中支付. 佣金率可能会根据市场情况而有所不同, 财产的类型, 以及经纪人和客户之间的协议. 如果你的房子卖不出去，你不必付钱给房地产经纪人.
 
在购买交易中，房地产经纪人可以成为买方的宝贵资产, 因为他们可以帮助买家找到他们的梦想家园, 谈判最好的交易, 在复杂而又充满压力的买房过程中游刃有余.
 
然而, 买家也应该做自己的研究, 问问题, 并且要意识到他们作为购房者的权利和责任. 买家还应该选择一个值得信赖的房地产中介, 有经验的, 知识渊博的, 和响应, 谁会把买家的最大利益放在心上.
 
你不需要坚持你最初雇佣的房地产经纪人. 你可以取消他们的合同，或者在没有房地产经纪人的情况下继续前进，或者雇佣其他人.

a是什么? 房地产中介vs. 房地产经纪人^® vs. 代理?

房地产经纪人是有执照的个人，可以在你所在的州买卖房地产. “房地产经纪人”一词仅适用于拥有全国房地产经纪人协会(NAR)会员资格的经纪人。. 房地产经纪人通常是房地产经纪人，但并不是所有的房地产经纪人都是房地产经纪人.
 
房地产经纪人不仅仅是买卖房屋的人, 但也可以雇佣代理人代表他们行事. 你可以把他们想象成比房地产经纪人高一级的人.

提示 & 事实

在购买交易中，房地产经纪人可以成为买方的宝贵资产, 因为他们可以帮助买家找到他们的梦想家园, 谈判最好的交易, 在复杂而又充满压力的买房过程中游刃有余.

如何 找一个买家的房地产经纪人

找一个房地产中介很容易. 为您找到合适的房地产中介? 这就更难了. 首先，向朋友、同事和任何你认识的人征求他们的建议. 如果他们有过糟糕的经历，这也可以让你知道不应该雇佣谁.
 
如果你住在城里，当地的社交媒体群也是有用的资源. 在选择代理之前, 安排几个咨询电话，看看你和谁关系最好.